Valor de aluguel residencial sobe 0,60% em outubro, segundo a Fipezap

Desde janeiro, aluguel residencial no Brasil já subiu 8%, segundo Fipezap - Adobe Stock — Desde janeiro, aluguel residencial no Brasil já subiu 8%, segundo Fipezap

Por Naiara Ribeiro, especial para a Broadcast

redacao@viva.com.br

Publicado em 19/11/2025, às 17h16

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São Paulo, 19/11/2025 - Os aluguéis residenciais no Brasil ficaram 0,60% mais caros em outubro de 2025, segundo pesquisa feita pela Fipe em parceria com o Grupo OLX. A análise, que foi feita com informações de 36 cidades, mostra uma porcentagem levemente maior que a de setembro, que foi de 0,55%. No acumulado do ano até outubro, observa-se um avanço de 8,06%.

A alta nos aluguéis foi percebida em 29 localidades e as capitais do Nordeste puxaram a valorização: Aracaju liderou com alta de 5,03%, seguida por Fortaleza (1,40%) e Salvador (1,37%). Campo Grande (-4,50%) e Goiânia (-1,42%) foram as cidades que apresentaram as maiores quedas.

Valores na cidade de São Paulo

Em São Paulo, os aluguéis tiveram avanço de 0,18% em outubro, a mesma taxa do mês anterior, com preço médio registrado de R$ 61,91 por m², segundo a FipeZap. O retorno para o locador ficou em 6,25% ao ano.

No acumulado de 2025, os aluguéis na capital já subiram 6,86%, que segue como a mais cara para alugar em relação às outras capitais, seguida por Belém e Recife.

Pinheiros (R$ 94,4/m²) e Itaim Bibi (R$ 93,0/m²) aparecem como os bairros com maiores valores por metro quadrado, seguido de Jardins (R$ 80,9/m²) e Moema (R$ 80,9/m²).

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Palavras-chave FipeZap aluguel residencial

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