Aluguel no Brooklin e Vila Olímpia está entre os 3 mais caros de São Paulo

São Paulo, 02/03/2026 - Os bairros Brooklin e Vila Olímpia, na Zona Sul de São Paulo, já tem aluguéis acima de R$ 100 por metro quadrado, segundo levantamento do QuintoAndar. Na cidade, a média de valor é de 71,91/m².

Os dois bairros estão entre os dez mais caros na capital paulista, tanto para aluguel quanto para venda de imóveis, sendo a Vila Olímpia em segundo (R$ 112,90/m²) e o Brooklin (104,6/m²) em terceiro. Ambos perdem apenas para o Jardim América. Eles também estão entre os 15 bairros com mais opções de imóveis disponíveis na plataforma do QuintoAndar, para aluguel e compra.

Leia também: Casa própria é desafio para pessoa idosa carente, apesar de lei e programas

Para o Quinto Andar, essa demanda reflete a busca por um estilo de vida com acesso a gastronomia e infraestrutura de lazer, como o Parque Ibirapuera e o Shopping JK Iguatemi. A demanda gerou uma valorização de 10% ou mais no último ano nessas localidades. O valor é mais alto do que de bairros tradicionais como Ipanema, no Rio de Janeiro. 

Na Vila Olímpia, os studios e apartamentos de 1 dormitório concentram boa parte dos lançamentos de microapartamentos. Marcado pela modernidade e acompanhando a correria da vida paulista, são, em geral, prédios com lavanderias compartilhadas, espaços de coworking integrados, academias e serviços de concierge. 

Já o Brooklin tem atraído famílias em busca de prédios mais modernos e pessoas que querem abandonar o carro para fazer o trajeto casa-trabalho a pé ou de bicicleta. O bairro conta com de um lado, casas e ruas arborizadas; de outro, um eixo mais vertical próximo à Av. Eng. Luís Carlos Berrini, com seus edifícios comerciais.