Data Center de R$ 200 bilhões do TikTok pode movimentar imóveis no Ceará

São Paulo - O primeiro data center do TikTok na América Latina, previsto para o terceiro trimestre de 2027, será instalado no Complexo Industrial e Portuário do Pecém, em Fortaleza (CE). O investimento estimado em mais de R$ 200 bilhões é o maior da empresa ByteDance fora da China. 

Com investimento inicial de R$ 50 bilhões, as obras começaram em janeiro de 2026 têm 4 mil postos de trabalho previstos nesta primeira fase. 

O projeto é feito em parceria com parceria com a plataforma de data centers Omnia e com empresa de energia renovável Casa dos Ventos.  Ceará foi escolhido como local pela estrutura do Complexo do Pecém, pela disponibilidade de energia renovável e pela conexão com cabos submarinos internacionais. 

Impacto no setor imobiliário

Segundo análise do CEO da empresa de investimentos imobiliários Sort Investimentos, Renato Monteiro, o empreendimento pode gerar impacto sobre a locação de imóveis ainda durante as obras. 

“Um projeto desse porte atrai engenheiros, técnicos, fornecedores, executivos e trabalhadores de diferentes regiões. Parte desse público permanecerá no Ceará por meses ou anos, o que deve aumentar a procura por apartamentos compactos, imóveis mobiliados e unidades próximas aos principais acessos ao Pecém”, afirma.

Caucaia e São Gonçalo do Amarante devem concentrar a demanda pela proximidade com o empreendimento, enquanto Fortaleza tende a atrair profissionais que buscam maior oferta de serviços, escolas, hospitais e lazer.

O executivo  também observa que o último Índice de Demanda Imobiliária do Brasil (IDI) colocou a capital na liderança nacional da procura por imóveis, especialmente por conta do turismo. 

Desta forma, o data center traria também um perfil corporativo e menos sujeito à sazonalidade. 

A tendência é de maior ocupação dos imóveis para locação e de novas oportunidades para investidores tanto na capital quanto nos municípios próximos ao Pecém", diz.

*Estagiário sob supervisão de Luana Pavani