São Paulo, 06/05/2025 - O preço médio anunciado dos imóveis residenciais no País subiu 0,51% em abril, uma desaceleração em comparação com março, quando teve alta de 0,60%. Os dados são do Índice Fipezap, pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base nos classificados de imóveis em 56 cidades. A pesquisa contabiliza os valores dos anúncios, não dos negócios fechados.
A alta nos preços abrangeu 50 das 56 cidades monitoradas, sendo 18 das 22 capitais: São Luís (2,29%); Salvador (1,56%); Belém (1,42%); João Pessoa (1,40%); Belo Horizonte (1,36%); Vitória (1,28%); Campo Grande (1,25%); Curitiba (1,21%); Fortaleza (1,02%); Aracaju (1,00%); Florianópolis (0,99%); Cuiabá (0,65%); Natal (0,58%); Rio de Janeiro (0,55%); Manaus (0,47%); São Paulo (0,28%); Recife (0,21%); Porto Alegre (0,13%).
Em contrapartida, houve queda nos preços em Goiânia (-0,57%); Brasília (-0,43%); Maceió (-0,35%); e Teresina (-0,02%).
No acumulado dos quatro primeiros meses deste ano, os imóveis tiveram aumento médio de 2,39% nos preços pedidos. O resultado representa um crescimento no período abaixo da
inflação projetada no período, de 2,48%, com base nas estimativas para o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
No acumulado dos últimos 12 meses até abril, o crescimento dos preços pedidos foi de 7,97%. Nessa análise mais longa, o preço dos imóveis superou a inflação projetada do mesmo período, de 5,53%.
O levantamento mostrou ainda que o preço médio anunciado chegou a R$ 9.233 por metro quadrado no País. Em São Paulo foi a R$ 11.529/m2, no Rio, R$ 10.516/m2, e em Brasília, R$ 9.613/m2.
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